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골프 코스 개발에서 국가 계획을 대체 할 조건들

2018-05-11 조회수 : 50



정부가 2019년부터 이 분야에 투자하고 사업을할 수 있는 조건을 제공하는 법령으로 현재 계획을 대체할 계획이므로 베트남의 골프 코스 사업은 더욱 효과적이고 잘 관리 될 것이다.


MPI, 골프 코스 계획 확장

2019년에 승인될 골프 코스에서 투자 및 비즈니스를 관리하기 위한 MPI의 메커니즘은 2020년까지 더 많은 골프 코스를 추가할 수 있는 골프 코스 개방 기회를 크게 향상시킬 것으로 예상된다.

3월 27일, 기획 투자부의 Nguyen Chi Dung장관은 총리를 대신하여 2020 년까지 골프 코스 계획에 일련의 골프 코스 프로젝트를 추가하는 것을 승인하는 몇 가지 문서에 서명했다. 이 결정은 투자자들의 관심을 불러일으켰다.

이 프로젝트는 Kenh Ga-Van Trinh Golf Course (Ninh Binh), FLC Quang Binh Golf Links (Quang Binh), Phu Vang International Golf Course and Resort (Thua Thien-Hue), 그리고 Vinpearl My Lam Golf Course (Tuyen Quang)등을 포함한다.

또 MPI는 176-ha Bao Ninh Truong Thinh 골프 코스 (Quang Binh), Viet Yen 골프 코스 (Bac Giang) 그리고  215-ha Eakao 골프 코스 그리고 빌라 지역 (Dak Lak) 등 여러 골프 코스 프로젝트들을 계획에 추가하는 방안을 고려중이다.

Le Quang Manh 기획투자부 차관은 최근 정부 정기회의에서 이런 골프장을 추가하면 투자자와 지방 당국이 다음 투자 절차를 실행할 수 있을 것이라고 설명했다.

골프 코스 사업을 보다 효율적으로 진행

골프 코스에 투자하고 사업을 하는 조건에 관한 법령 초안은 2019년에 승인 될 것으로 예상되며 현재 계획을 완전히 대체한다. 이러한 변화는 골프장 사업을 더욱 효과적이고 더 잘 관리하게 만들 것이다.

이에 따라 산림과 농경지, 환경 등에 대한 침해를 피하기 위해 골프장 투자에 대한 많은 조건과 구체적인 기준을 제시하기로 했다.

Manh는 또한 "법 초안은 시장 메커니즘을 제공하고 환경 및 사회 문제뿐만 아니라 토지의 오용을 피하기 위한 국가 관리 도구를 보장할 것"이라고 말했다.

실제로 골프장은 산림과 농경지를 희생시켜 생태적 불균형을 초래할 수 있는 대규모 토지 자금이 필요하기 때문에 이 부문에 대한 투자를 제한하기 위해 현재 계획이 발표되었다.

베트남에서의 골프를 치는 수요는 최근 몇 년동안 증가해 왔다. 아시아골프 통계에 따르면 2017년 베트남 골프선수는 약 3만-3만5,000명이었으며 앞으로 증가할 것으로 예상된다.

이러한 증가하는 골프에 대한 수요를 만족시키기 위해, VinGroup의 Vinpearl Quang Nam Golf Course와 Eakao 골프 코스 및 빌라 지역, FLC Group의 FLC Quang Binh Golf Links 등 대규모 개발자들로부터 일련의 프로젝트가 시작되었다.

2020년까지 골프장 계획을 조정하는 Decision No.795/QD-TTg에 따르면, 계획에는 96개의 골프장이 있다.

그러나 지난 몇 년 동안 많은 지방의 많은 골프 코스가 농지를 침범하여 산림 및 토지 관리에 관한 규정을 위반했다. 또한 많은 골프 코스 프로젝트가 투자자가 토지를 취득하고 리조트를 개발하는 데 사용되었다.

MPI는 이 프로젝트의 토지 중 50 %가 생태 관광 지역과 무역 센터를 개발하는 데 사용되었기 때문에 많은 골프 코스가 오랜 지연과 토지 오용으로 인해 계획에서 제외되어야 한다고 말했다.


원문



MPI to expand golf course planning

MPI’s mechanisms to manage investment and doing business in golf courses to be approved in 2019 are expected to greatly improve golf course planning opening opportunities to add more golf courses to the planning by 2020.

On March 27, Minister of Planning and Investment Nguyen Chi Dung on behalf of the Prime Minister signed several documents to approve adding a series of golf course projects to the golf course planning by 2020. This decision has aroused investors’ interest.

These projects include Kenh Ga-Van Trinh Golf Course (Ninh Binh), FLC Quang Binh Golf Links (Quang Binh), Phu Vang International Golf Course and Resort (Thua Thien-Hue), and Vinpearl My Lam Golf Course (Tuyen Quang).

In addition, MPI is collecting suggestions on adding several other golf course projects to the planning, including the 176-ha Bao Ninh Truong Thinh golf course (Quang Binh), Viet Yen golf course (Bac Giang), and the 215-ha Eakao golf course and villa area (Dak Lak).

Speaking at the latest government regular meeting, Deputy Minister of Planning and Investment Le Quang Manh explained that adding these golf courses to the planning will facilitate investors and local authorities to implement the next investment procedures.

Golf course business to become more effective

The draft decree on conditions for investing and doing business in golf courses is expected to be approved in 2019, completely replacing the current planning. This change will make golf course business more effective and better, more strictly managed.

Accordingly, the government will issue many conditions and specific standards for investment in golf courses to avoid encroachment on forest and agricultural land and environment issues.

Manh also said: “The draft decree will provide market mechanisms and ensure state management tools to avoid the misuse of land as well as environmental and social issues.”

In fact, the current planning was issued to limit investment in this segment because golf courses need large land funds, which could easily go at the expense of forest and agricultural land and lead to ecological imbalance.

Demand to play golf in Vietnam has increased in recent years. According to statistics from Asia Golf, the number of Vietnamese golf players in 2017 was about 30,000-35,000, and this number is predicted to grow in the near future.

Aiming to meet the increasing demand to play golf, a series of projects have been popping up from large developers, including VinGroup’s Vinpearl Quang Nam Golf Course and Eakao golf course and villa area, and FLC Group’s FLC Quang Binh Golf Links.

According to Decision No.795/QD-TTg on adjusting the golf course planning by 2020, there are 96 golf courses in the planning.

However, over the past few years, a number of golf courses in many provinces encroached on agricultural land and violated regulations on forest and land management. In addition, many golf course projects were made up by investors to acquire land and use it to develop resorts.

MPI said that many golf courses had to be cut out of the planning due to long delays and misuse of land, as 50 per cent of the land in these projects was used to develop eco-tourism areas and trade centres. 
출처 : VIR 기자 : STOX PLUS
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